Геоінформаційна система управління земельним банком громади

Попри функціонування з 2013 року електронної Публічної кадастрової карти України, вона так і не стала ключовим інструментом обліку земельних ресурсів територіальної громади через обмеженість доступу до бази даних земельного кадастру не лише пересічних громадян, але й головного спеціаліста з питань управління землями громади – землевпорядника. Реалії обліку земель в територіальній громаді такі, що практично жодна громада достеменно не володіє інформацію про свій земельний фонд. Як наслідок – не має можливості повноцінно отримувати доходи зі сплати земельного податку, відсутні сприятливі умови для провадження інвестиційної діяльності, притаманне нераціональне використання земельного фонду та ін.

Сучасним методом вирішення проблеми обліку земельних ресурсів громади є створення геоінформаційної системи (ГІС) управління земельним банком громади.

Геоінформаційна система управління земельним банком громади – інноваційна картографічна платформа, що використовує дані з державних реєстрів, відкритих джерел та місцевих картографічних матеріалів  для візуалізації та формування аналітики про земельний фонд громади у розрізі земельних ділянок, їх власників та користувачів. ГІС містить відомості про власників та орендарів земельних ділянок, їх статус, нормативну грошову оцінку, терміни дії договорів оренди та багато іншої інформації.

Джерелом даних для створення Геоінформаційної системи управління земельним банком громади є дані Мін’юсту, Держгеокадастру та інших органів влади, дані з понад 20 державних реєстрів та джерел інформації, а саме Реєстру Державного земельного кадастру та Публічної кадастрової карти України, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру обтяжень рухомого майна, Реєстру судових рішень, податкових реєстрів тощо. Всі дані за своєю актуальністю відповідають строкам оновлення офіційних реєстрів. 

Можливості геоінформаційної системи управління земельним банком громади

  • візуалізація повного та актуального земельного банку громади та достовірних параметрів земельних ділянок;
  • автоматизація ведення земельного кадастру громади в режимі суміщення з даними Державного земельного кадастру, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру судових рішень, податкових реєстрів;
  • моніторинг земельних ресурсів громади: орендарів земельних ділянок, термінів дії оренди, судових справ тощо;
  • оперативний доступ, адміністрування та актуалізація картографічних даних по напрямку управління земельними ресурсами громади (ортофотопланів, карт ґрунтів, сівозмін, нормативної грошової оцінки тощо);
  • контроль сплати земельного податку;
  • створення тематичних електронних карт, необхідних для планування охорони  земель громади;
  • фіксація звернень від фізичних та юридичних осіб про порушення земельного законодавства;
  • створення системи аналітичних звітів, інформаційних довідок (довідка про землеволодіння, з нормативної грошової оцінки землі, викопіювання та ін.);
  • аналіз земельного банку громади у режимі суміщення з містобудівною документацією (генеральним планом, схемою планування території громади, детальним планом території тощо).

База даних геоінформаційної системи управління земельним банком громади містить:

  • чіткі межі громади та межі населених пунктів громади;
  • земельні ділянки з інформацією про кадастровий номер, точну площу, цільове призначення, власників та орендаря, термін дії оренди, обмеження у використанні земель, судові рішення, боржників зі сплати земельного податку тощо);
  • картографічні матеріали нормативної грошової оцінки: картограма економіко-планувальних зон, агровиробничих груп ґрунтів, обмежень земельних ділянок;
  • отримуйте оперативний доступ до адміністрування та актуалізації цифрових та електронних карт та редагуйте дані в реальному часі за допомогою мобільного додатку;
  • агрохімічні паспорти земельних ділянок та проби грунтів;
  • цифрові ортофотоплани, генеральні плани населених пунктів, схеми встановлення меж, картограми сівозмін,  карти полів та інші картографічні матеріали.

Вартість і терміни виконання замовлення

Перелік документів та матеріалів для створення геоінформаційної системи узгоджується додатково. Розрахунок вартості створення продукту проводиться з урахуванням низки параметрів: програмного забезпечення, кількості редакторів і точок входу, тематичних шарів карти, розгалуженості бази даних, а також індивідуальних побажань замовника. Терміни створення ГІС узгоджуються додатково на основі замовленого функціоналу.

Послуги, які передують впровадженню геоінформаційної системи

  • Консультування
  • Сканування паперових документів та карт
  • Просторова прив'язка картографічних матеріалів
  • Оцифрування
  • Наповнення бази даних геоінформаційної системи
Коротка інформація



 

×