Єдина система адресних даних

Адресний реєстр громади

Створюємо актуальний електронний реєстр адрес, вулиць і об’єктів нерухомості громади з відображенням на інтерактивній карті.

Отримати консультацію

Адресний реєстр громади – окремий модуль геоінформаційної системи територіальної громади, призначений для автоматизації процесів ведення реєстру адрес, адресного плану населених пунктів громади, реєстру вулиць і споруд, що адресуються, реєстру документів, що підтверджують факт надання адреси, присвоєння та надання адреси будівлям. Продукт розроблений для забезпечення органів державної влади, місцевого самоврядування, юридичних і фізичних осіб достовірними відомостями, необхідними для здійснення містобудівної діяльності на території громади.

понад 90

впроваджень адресного реєстру в громадах за документами «Досвід»

0,3 % → 54,5 %

рівень верифікації адрес у ЄДРА в Драгівській громаді після підготовки даних разом із нами

10 громад

Київщини звернулися до нас по підготовку файлів для ЄДРА (станом на січень 2026)

Навіщо це громаді

Коли громаді потрібен адресний реєстр

Чотири ситуації, у яких адреси вже стали проблемою, і що в кожній змінює реєстр.

Документи

Щоб підтвердити адресу, рішення шукають у теках

Рішення про присвоєння адрес лежать у справах, і на кожен запит спеціаліст шукає документ вручну.

✓
Із реєстром: скан рішення лежить у картці будинку, а довідку й історію адреси можна надрукувати з системи.

Розбіжності

У відділах адреса та сама, а записи різні

Земельний, містобудівний і комунальний відділи ведуть свої переліки, назви вулиць і номери будинків розходяться.

✓
Із реєстром: одна база для всіх відділів, а розбіжності між генпланами, кадастром і ортофотопланами видно ще до передачі в ЄДРА.

ЄДРА

Файли для ЄДРА не проходять верифікацію

Дублікати, пропуски й різне написання назв зупиняють автоматичну перевірку, і адреси повертаються на доопрацювання.

✓
Із реєстром: дані готуються у структурі ЄДРА, а верифікацію ми супроводжуємо. У Драгівській громаді рівень зріс з 0,3 % до 54,5 %.

Люди

Адресацію знає одна людина

Коли спеціаліст іде, разом з ним іде розуміння, чому адреси саме такі.

✓
Із реєстром: історія призначення і зміни кожної адреси зберігається в системі, а нового працівника ми навчимо.

Можливості

Що вміє адресний реєстр громади

Шість речей, заради яких реєстр ведуть щодня. Точні переліки з технічного опису лежать нижче.

Картка кожного будинку

Адреса, контур на карті та скани рішень про присвоєння чи зміну адреси в одному місці.

Пошук за будь-чим

За повною адресою, назвою вулиці або документом, що підтверджує надання адреси.

Довідки й історія адреси

Інформаційні довідки з реєстру та історія призначення і зміни адреси, яку можна переглянути й надрукувати.

Верифікація будівель

Уповноважені працівники самі підтверджують або виправляють дані про будівлю, редагувати можуть лише ті, кому дано доступ.

Веб-редактор

Будівлі й вулиці створюються і правляться просто в браузері: кілька шарів одночасно, підказки для прямих кутів і точних контурів.

Для ради і старост

Списки вулиць для затвердження радою, а старости правлять адреси онлайн і одразу бачать результат.

У реєстрі ведуться вулиці й місцеві топоніми, земельні ділянки й будівлі, корпуси майнових комплексів, квартири й офіси, а також документи про присвоєння адрес і назви вулиць.

Адресний реєстр це окремий модуль геоінформаційної системи громади. Він працює самостійно, але стоїть на тій самій основі, тому пізніше до нього можна додати землю, містобудування чи інженерні мережі без переробки.

Структура підсистем реєстру
  • реєстр елементів вулично-дорожньої мережі, ландшафтно-рекреаційних об’єктів та інших планувальних елементів, найменування яких складають основу найменованих елементів адрес;
  • реєстр адрес первинних об’єктів нерухомості (земельних ділянок, окремих будівель та споруд, єдиних майнових комплексів);
  • реєстр адрес похідних об’єктів адресації першого рівня як складових майнових комплексів (будівель, корпусів, павільйонів, споруд тощо);
  • реєстр адрес похідних об’єктів другого рівня (приміщень, квартир, офісів тощо) як складових об’єктів, що реєструються;
  • реєстр адміністративних районів;
  • реєстр поштових відділень;
  • реєстр житлово-експлуатаційних підприємств;
  • реєстр місцевих топонімів;
  • реєстр документів, про встановлення/зміну/ліквідацію адрес;
  • реєстр документів про найменування/перейменування/ реструктуризацію/ ліквідацію вулиць.
Можливості системи: повний перелік
  • присвоєння та зміна адрес нерухомого майна на території громади;
  • реєстрація нових вулиць, інших іменованих об’єктів та присвоєння їм назв;
  • внесення змін до даних про наявні вулиці, інші іменовані об’єкти міської ради, у тому числі їх назв;
  • підтримка актуальності та документальності адрес нерухомого майна, вулиць і інших іменованих об’єктів;  
  • введення інформації про будівлі, як об’єкти, що адресуються (просторові реєстраційні дані в рамках реєстру адрес);
  • дотримання єдності методології ведення містобудівного кадастру шляхом запровадження ведення реєстрів адрес, вулиць та інших пойменованих об’єктів міської ради для забезпечення їх узгодженості в базах даних системи містобудівного кадастру;
  • формування записів в базі даних містобудівного кадастру про документи, що підтверджують присвоєння або зміну адреси та збереження їх сканованих копій;  
  • надання інформаційних довідок та публічної інформації з реєстрів адрес, вулиць та інших іменованих об’єктів міської ради;
  • формування записів в базі даних містобудівного кадастру про документи, що підтверджують присвоєння або зміну назви вулиць та інших пойменованих об’єктів, а також збереження їх сканованих копій;
  • пошук вулиць, формування списків вулиць для затвердження в міській раді (в рамках реєстру вулиць);
  • пошук будівель та земельних ділянок за повною адресою, або назвою вулиці чи пойменованого об’єкта за документом, що підтверджує факт надання або зміни адреси;
  • відображення та впорядкування списків об’єктів за адресами для полегшення процесу надання адреси;
  • пошук та відображення документів, що підтверджують факт надання або зміни адреси, назви вулиці, іншого іменованого об’єкта території;
  • відображення, збереження та друк історії призначення та зміни адреси будівель та земельних ділянок;
  • відображення, збереження та друк історії призначення та зміни назв вулиць та інших іменованих об’єктів території;
  • ведення журналу реєстрації роботи користувачів в системі та пошук записів за їх параметрами (ідентифікатор об’єкту, дата запису або період тощо).
Правова основа: нормативні документи

Адресний реєстр розробляється на виконання вимог наступних нормативних документів:

Постанова Кабінету Міністрів України «Про містобудівний кадастр» від 25 травня 2011 р. № 559,

Закон України “Про регулювання містобудівної діяльності” від 17.02.2011 № 3038-VI,

Закон України «Про національну інфраструктуру геопросторових даних» від 13.04.2020 №554-IX.

Закон України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій” № 2486-IX від 29.07.2022 року.

«…внесення до Єдиного державного реєстру адрес геопросторових даних про вулиці, площі, майдани, шосе, проспекти, бульвари, інші об’єкти вулично-дорожньої мережі та поіменовані об’єкти і електронних документів, електронних копій паперових документів про утворення та/або найменування таких об’єктів.»

Інтерфейс

Як це виглядає в роботі

Екрани адресного реєстру і суміжних систем, які ми впроваджували. Повний знімок відкривається кліком.

ЄДРА

Наповнення ЄДРА: від перевірки адрес до верифікації

Єдиний державний реєстр адрес наповнюють громади в межах експериментального проєкту за постановою Кабінету Міністрів № 254 від 5 березня 2024 року. Адресний реєстр громади з ним не конкурує: це ваша робоча база, з якої дані готуються для держави.

Найбільше часу забирає не завантаження, а підготовка адрес

Якщо помилки не виправити заздалегідь, частина адрес не пройде автоматичну верифікацію і повернеться на доопрацювання. Найчастіше заважають:

різне написання однієї назви
дублікати вулиць або адрес
пропущені адресні обʼєкти
відсутні або некоректні номери будинків
старі назви після перейменувань
розбіжності між таблицями і картою
помилки у структурі чи форматі

Як проходить наповнення ЄДРА

Крок 1

Аналіз вихідних даних

Перевіряємо адресну базу громади: структуру, повноту, актуальність.

Крок 2

Виправлення невідповідностей

Опрацьовуємо дублікати, пропуски, помилки і перейменування.

Крок 3

Обмінні файли

Приводимо дані до структури ЄДРА і формуємо файли для завантаження.

Крок 4

Завантаження і верифікація

Аналізуємо результати перевірки і готуємо уточнені записи до повторного завантаження.

Що беремо на себе

Контроль над роботою з державним реєстром увесь час лишається за відповідальним фахівцем громади.

аналіз наявної адресної бази
пошук помилок і невідповідностей
очищення і структура даних
обмінні файли
супровід завантаження до ЄДРА
супровід автоматичної верифікації
допомога із записами для ручної перевірки

Результати громад, з якими ми працювали

Результати різняться, бо в кожної громади свій обсяг адрес і своя якість вихідної бази.

Драгівська громада

0,3 % → 54,5 %

рівень верифікації адрес

Новопокровська громада

+77,2 %

приріст рівня верифікації за травень 2026

Затишнянська громада

+55,9 %

приріст рівня верифікації за травень 2026

Монастириська громада

+34,2 %

приріст рівня верифікації за травень 2026

Скориківська громада

+31 %

приріст рівня верифікації за травень 2026

Плужненська громада

+30,7 %

приріст рівня верифікації за травень 2026

Докладніше в наших статтях

Проаналізуємо адресні дані вашої громади

Покажемо, що заважає верифікації, приклади роботи і які кроки дадуть результат. Консультація безкоштовна.

Як ми працюємо

Від ваших даних до готового реєстру

Шість кроків від того, що вже є в громаді, до реєстру, який веде ваш спеціаліст.

1

Дивимось, що вже є

Які адреси ведуться і в якому вигляді, які рішення, схеми й документи збереглися.

2

Зводимо джерела

Генеральні й детальні плани, містобудівну документацію, ортофотоплани, дані земельного кадастру і супутникові знімки. Розбіжності між ними знаходимо ще до ЄДРА.

3

Розгортаємо реєстр на карті

Інтерактивна карта громади з усіма населеними пунктами, вулицями і будівлями та права доступу для відділів.

4

Перевіряємо адреси разом із громадою

Працівники громади і старости правлять адреси онлайн, підтверджують нумерацію будинків і одразу бачать результат.

5

Готуємо передачу до ЄДРА

Після перевірки населених пунктів формуємо обмінні файли і супроводжуємо завантаження та верифікацію.

6

Навчаємо і супроводжуємо

Спеціаліст громади веде реєстр сам, ми лишаємось на звʼязку.

Що потрібно від громади

Наявні матеріали в тому вигляді, в якому вони є: переліки адрес і вулиць, рішення про присвоєння адрес, схеми населених пунктів. І спеціаліст, який вестиме реєстр.

Якщо матеріали лише на папері

Частину можна підготувати окремо, до того як громада вирішить щодо самого реєстру. Це самостійні послуги.

Доказ

Громади, які вже ведуть реєстр

За документами «Досвід» адресні реєстри впроваджено понад 90 разів. Ось кілька з них.

Гатненська громада

Окремий модуль адресного реєстру: будівлі, вулиці, межі населених пунктів і кадастровий поділ. Зроблений насамперед для наповнення ЄДРА. Впроваджено в серпні 2024.

Васильківська міська громада

Геоінформаційна система з єдиним адресним реєстром для управління адресним фондом громади. Впроваджено в серпні 2025.

Городоцька міська громада

Містобудівна документація, земельний кадастр і адресний реєстр в одній системі. Громада записала відеовідгук про роботу в системі.

Що кажуть громади

«Відділ архітектури та містобудування Коростенської міської територіальної громади рекомендує ТОВ «МагнетікВан Муніципальні Технології» як надійного виконавця та професіонала у створенні адресного реєстру територіальної громади.»

Коростенська міська територіальна громада · адресний реєстр громади Усі відгуки громад →

Новини з громад

Презентації, навчання і запуски адресного реєстру, про які ми писали:

Вартість

З чого складається вартість адресного реєстру

Ціни на сторінці немає не тому, що її приховують, а тому, що вона рахується від обсягу адрес і стану вихідних матеріалів.

Складник 1

Розгортання

Середовище реєстру, налаштування прав доступу для відділів громади.

Складник 2

Наповнення

Внесення наявних адрес, вулиць і документів. Залежить від обсягу та стану вихідних матеріалів громади.

Складник 3

Приведення до ЄДРА

Підготовка геоданих у структурі, визначеній інструкцією Мінцифри.

Складник 4

Навчання і супровід

Підготовка спеціаліста громади та подальший технічний супровід.

Порахуємо вартість під вашу громаду

Єдиної ціни немає, бо різняться обсяг адрес і стан вихідних матеріалів. Напишіть, скільки населених пунктів у громаді та в якому вигляді зараз ведуться адреси.

Що входить у повний комплекс послуг
ТОВ “МагнетікВан Муніципальні Технології” надає повний комплекс послуг щодо розробки адресного реєстру громади, а саме постачання, встановлення та налаштування апаратного і програмного забезпечення, наповнення реєстру даними, навчання спеціалістів громади, технічний супровід та підтримка модуля геоінформаційної системи. Терміни розробки модуля узгоджуються додатково.

Питання і відповіді

Що найчастіше питають громади

Питання зібрані з того, що люди насправді шукають перед тим, як звернутись.

Що таке адресний реєстр громади простими словами

Це база адрес, вулиць і будівель громади, у якій кожен запис привʼязаний до місця на карті й до документа, що підтверджує присвоєння адреси. Замість переліків у різних відділах громада має одне джерело, з якого видають довідки та готують дані для держави.

Чим адресний реєстр громади відрізняється від ЄДРА

ЄДРА це Єдиний державний реєстр адрес, державна база рівня країни, яку наповнюють громади. Адресний реєстр громади це власна система громади: у ній щодня працюють відділи, а до ЄДРА з неї передаються геодані у структурі, визначеній інструкцією Міністерства цифрової трансформації.

Як громаді наповнити ЄДРА

Наповнення починається не із завантаження файлів, а з перевірки адресних даних громади: дублікати, пропуски, різне написання назв і перейменування варто виправити заздалегідь. Далі чотири кроки: аналіз вихідних даних, виправлення невідповідностей, підготовка обмінних файлів, завантаження і верифікація. Записи, які не пройшли перевірку, опрацьовують і завантажують повторно. Ми супроводжуємо всі чотири кроки, а контроль над роботою з державним реєстром лишається за відповідальним фахівцем громади.

Що потрібно від громади, щоб почати

Наявні матеріали в тому вигляді, в якому вони є: переліки адрес і вулиць, рішення про присвоєння адрес, схеми та плани населених пунктів. І спеціаліст, який вестиме реєстр після навчання. Окремих програм на компʼютери встановлювати не треба.

Чи можна впровадити тільки адресний реєстр, без решти системи

Так. Це окремий модуль, він працює самостійно. При цьому він стоїть на тій самій технологічній основі, що й інші модулі, тому пізніше громада може додати землю, містобудування чи інженерні мережі без переробки вже внесених даних.

Скільки коштує адресний реєстр для громади

Вартість складається з розгортання реєстру, внесення наявних адрес і документів, приведення геоданих до структури ЄДРА, навчання спеціаліста та супроводу. Сума залежить від кількості населених пунктів, обсягу адрес і стану вихідних матеріалів. Напишіть про вашу громаду, і ми порахуємо склад робіт.

Наступний крок

Адаптуємо рішення до ваших завдань

Уточнимо користувачів, наявні дані, необхідні модулі, інтеграції та масштаб впровадження. Після консультації запропонуємо зрозумілий план робіт.