19 grudnia 2025 roku MagneticOne Municipal Technologies przedstawiło wyniki kompleksowego audytu zasobów gruntowych wspólnoty Wilnohirsk w obwodzie dniepropetrowskim. Spotkanie online dotyczyło faktycznego użytkowania gruntów, efektywności zarządzania działkami i potencjalnych rezerw dochodów lokalnego budżetu.
Co zapewnia analiza
Badanie pozwoliło uporządkować wiedzę o zasobie gruntów, zapisać wykryte rozbieżności i ocenić obszary, w których płatności mogą być niepełne lub wymagają wyjaśnienia. Wyniki wspierają decyzje zarządcze, lecz nie zastępują oficjalnych procedur ustalania praw, zobowiązań ani zmian w rejestrach.
Podczas prezentacji omówiono również narzędzia GIS, które ułatwiają wyszukiwanie, porównywanie i analizę danych o działkach.
Obszary wymagające dalszej kontroli
- ewidencja i zarządzanie gruntami państwowymi i komunalnymi;
- użytkowanie bez prawidłowo udokumentowanych praw;
- możliwe samowolne zajęcie działek;
- faktyczne wykorzystanie niezgodne z przeznaczeniem;
- działki wymagające inwentaryzacji lub aktualizacji danych.
Każdy wykryty przypadek wymaga osobnej weryfikacji w aktualnych rejestrach i dokumentach przed podjęciem dalszych działań.
Dane wykorzystywane w audycie
Analiza opiera się na legalnie dostępnych informacjach z rejestrów i źródeł otwartych, m.in. Państwowego Katastru Gruntów, rejestru praw do nieruchomości, dostępnych danych podatkowych, materiałów wyceny, orzeczeń sądowych, map katastralnych i zdjęć satelitarnych z różnych pór roku.
W zależności od projektu materiały lotnicze, dokumenty prawne i lokalne mapy pomagają wykrywać grunty nieobecne w dostępnych zasobach cyfrowych. Aktualność zależy od harmonogramu aktualizacji źródeł pierwotnych.
Czy Twoja wspólnota potrzebuje uporządkowanej analizy gruntów?
Możemy ocenić dostępne źródła, wyjaśnić metodę audytu i pokazać sposób prezentacji wyników w GIS.