Stworzenie kompleksowego planu zagospodarowania przestrzennego terytorium gminy

Rozwój przestrzenny gminy

Kompleksowy plan integrujący terytorium, dane i przyszłe rozwiązania

MagneticOne Municipal Technologies wraz z wyspecjalizowanymi partnerami zapewnia stworzenie kompleksowego planu zagospodarowania przestrzennego terytorium gminy – od przygotowania danych wyjściowych po dokumentację cyfrową i bazę geoinformacyjną.

КППР території територіальної громади 1024x697 1

Pojedyncza dokumentacja

Co definiuje kompleksowy plan

01

Organizacja planowania

Funkcjonalne wyznaczanie terytoriów, rozwój osadnictwa i kolejność wykonywania decyzji.

02

Infrastruktura

Sieć drogowa, usługi publiczne, infrastruktura inżynieryjna i transportowa oraz architektura krajobrazu.

03

Bezpieczeństwo i środowisko

Obrona cywilna, ochrona gruntów, środowiska naturalnego, ekosystemu i dziedzictwa kulturowego.

Plan kompleksowy to zarówno dokumentacja urbanistyczna na poziomie lokalnym, jak i dokumentacja zagospodarowania przestrzennego. Podstawa prawna:Ustawa Ukrainy nr 711-IX.

ГІС Городоцької громади

Holistyczna wizja

Skoordynowany rozwój całego terytorium gminy

Plan kompleksowy łączy w sobie decyzje dotyczące centrum administracyjnego, innych osiedli i terytoriów poza ich granicami. Tworzy to ujednoliconą podstawę dla użytkowania gruntów, rozwoju, projektów infrastrukturalnych i inwestycji.

  • koordynacja bieżącej dokumentacji urbanistycznej;
  • określenie stref funkcjonalnych i wymagań zagospodarowania;
  • integracja danych gruntowych, topograficznych i urbanistycznych;
  • utworzenie przejrzystej cyfrowej podstawy decyzji zarządczych.

Skład dokumentacji

Co można uwzględnić w kompleksowym planie

Część urbanistyczna

  • plan ogólny centrum administracyjnego gminy;
  • plany główne innych osiedli;
  • szczegółowe plany terytoriów;
  • granice stref funkcjonalnych i wymagania dotyczące ich zagospodarowania;
  • plany referencyjne historyczne i architektoniczne – w razie potrzeby.

Gospodarka gruntami i część geoprzestrzenna

  • materiały badań topograficznych i geodezyjnych;
  • objaśnienie działek;
  • informacje o właścicielach, użytkownikach i ograniczeniach;
  • plany rozmieszczenia gruntów według kategorii i obszarów;
  • tworzenie działek stanowiących własność wspólną.

Organizacja prac

Proces sekwencyjny od danych do zatwierdzenia

1Analiza zadań

Wyjaśniamy cele społeczności, terytorium, dostępne dokumenty i oczekiwany rezultat.

2Przygotowanie danych

Gromadzimy, sprawdzamy, skanujemy, koordynujemy i strukturyzujemy materiały źródłowe.

3Rozwój rozwiązań

Tworzymy dokumentację planistyczną, zagospodarowania przestrzennego i geoprzestrzenną.

4Integracja cyfrowa

Przygotowujemy dane do dalszego wykorzystania w GIS i katastrze miejskim.

Początek współpracy

Ocenimy materiały źródłowe i zaproponujemy plan pracy

Zakres, terminy i zespół projektu zależą od obszaru gminy, stanu dokumentacji i składu niezbędnych decyzji. Zacznijmy od krótkiej konsultacji.